Новости

Как собрать документы для продажи комнаты
Как собрать документы для продажи комнаты

Продать комнату сложнее чем, продать квартиру. Почему? Да потому что кроме Вас там еще живут другие люди, права которых должны быть обязательно соблюдены. и Вам понадобятся хорошие отношения с соседями.

Итак, инструкция:

Определились с ценой? А теперь, вы должны нанести визиты всем своим соседям (собственникам комнат, находящемся в вашей квартире) и предложить им купить  вашу комнату по этой цене. В случае, если у вас хорошие отношения с соседями и они сами не хотят покупать вашу комнату, они должны написать вам отказ от преимущественного права покупки вашей комнаты у нотариуса. Как правило, оплата услуг нотариуса за ваш счет, поскольку нужно это вам. Если ваши соседи - собственники комнат отзывчивые и ответственные люди - Вам повезло. Дело только за организацией и оплатой процесса.

Если же у Вас с соседями не мирные отношения и они захотят вам за что-то отомстить или просто они не добрые соседи или они преследуют какие то свои интересы и они отказываются идти к нотариусу и подписывать необходимый вам документ, вам придется письменно предлагать им купить комнату по указанной цене и отсылать ваше предложение о покупке заказным либо ценным письмом с описью по месту их проживания. Ведь бывает так, что собственники комнат не проживают в своей комнате а сдают ее квартирантам. В этом случае, у вас доказательством что они извещены будет квитанция почтового отправления или уведомление о вручении письма. И если они не откликнуться на ваше предложение в течение месяца - это будет означать их отказ.

Согласие на дарение доли в квартире
Согласие на дарение доли в квартире

Нужно ли согласие других собственников на дарение доли в квартире? 

При желании подарить долю в квартире могут возникнуть сомнения, нужно ли согласие остальных собственников. рассмотрим когда оно требуется и как его можно получить.

В каких случаях требуется согласие:

Если у квартиры несколько собственников, она может находиться в долевой или общей собственности. Различие между ними состоит в том, что в первом случае определено, какая именно доля квартиры принадлежит конкретному человеку, а в последнем-нет.

Совместная собственность возникает в определенных законом случаях, таких как совместная собственность супругов, если квартира приобретена в браке. Долевая собственность на квартиру может возникнуть в результате получения наследства, подарка, покупки или обмена жилья.

Если часть квартиры находиться в долевой собственности, согласие других владельцев квартиры не требуется. А если собственность совместная, такое согласие обязательно.

При долевой собственности не требуется и уведомлять остальных владельцев. Подобное требование относится только к возмездным сделкам, то есть таким, за которые получают вознаграждение.

Зеленый день в сбербанке!!!
Зеленый день в сбербанке!!!
Всем, кто сейчас думает о подаче заявки на ипотеку от  сбербанка, советуем поторопиться. Только 12 ноября по всем поданным заявкам вы получаете пониженную  % ставку на 0,5%! Напоминаем, что заявку можно подать у нас в офисе в удобное для вас время совершенно бесплатно!!! Наш адрес: Центральный бульвар, д. 6, БЦ Лазуриты, 4 этаж, 416 офис.
Сделка с ГК "Доминанта"
Сделка с ГК "Доминанта"
Состоялась сделка по программе  ГК "Доминанта"-выдача ипотечного займа под материнский капитал, которую сопровождал наш агент Наталья! Если вы хотите улучшить свои жилищные условия и у вас есть материнский капитал, но ребенку нет 3-х лет или продавец не хочет ждать денег два месяца мы вам поможем с ГК "Доминанта", срок выдачи займа от 11-го дня!!! За консультацией обращайтесь:Центральный бульвар, д. 6, БЦ "Лазуриты", 4 этаж, 416 офис.
Наши сделки
Наши сделки

Мы работаем не только в Орехово-Зуево, но и в других городах. 29 октября 2018г. наш агент Наталья проводила сделку в Ногинске в банке ВТБ. 

Напоминаем, что заявку на ипотеку Вы можете подать у нас в офисе бесплатно в любое удобное для Вас время по адресу: г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар, д. 6, 416 офис.